GAYRİMENKUL HUKUKU
Gayrimenkul hukuku, içerisinde bir çok detayları ve istisnaları ile birlikte oldukça geniş ve uzmanlık gerektiren bir hukuk dalıdır. Bu alanda, hukuki danışmanlık vekillik hizmeti almadan hareket etmek, ileride ciddi sıkıntılara yol açtığı gibi, geri dönüşü imkansız zararlara ve hak kayıplarına da yol açmaktadır.
Avukat Songül Akpınar, gayrimenkul hukuku bakımından her türlü hukuki hizmeti sunmaktadır. Bu hizmetler dava vekilliği hizmeti ve danışmanlık hizmeti olarak ayrı ayrı yürütülmektedir. Bu alanda verilen dava vekilliği hizmetlerini ve danışmanlık hizmetlerini şu şekilde sıralayabiliriz:
Dava Vekilliği Hizmetleri:
- Ecrimisil davaları
- Elatmanın önlenmesi (müdahalenin men-i) davaları
- Her türlü irtifak hakkının kurulmasına ilişkin davalar
- İpotek ihtilaflarından doğan davalar
- İstihkak davaları
- İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) davaları
- Kamulaştırma davaları
- Kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan uyuşmazlıklar
- Kira bedelinin tespiti davaları
- Önalım (şüfa) davaları
- Tapu iptal ve tescil davaları
- Tapu Müdürlüğü ile kişiler arasındaki dava ve ihtilafların takibi
- Tapu kayıtlarında mevcut hataların düzeltilmesine yönelik davalar
- Tahliye davaları
Danışmanlık Hizmetleri:
- Alım – satım sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin denetlenmesi, düzenlenmesi
- Gayrimenkul alım satım işlemleri, kiralanması, yabancıların gayrimenkul edinmeleri işlemleri için hukuki danışmanlık
- Gayrimenkullerin hukuki ve maddi durumu için araştırma ve değerlendirme
- Hukuki durum tespit raporlaması
- İpotek sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
- İpotek ve rehin tesisi işlemleri
- İnşaat sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
- İlgili kamu kurum ve kuruluşlar nezdinde gerekli işlemlerin yapılması
- Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
- Kiralama Sözleşmelerinin denetlenmesi, düzenlenmesi
- Kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklar için danışmanlık
- Mevzuatın yakından takibi ve müvekkilin konu hakkında bilgilendirilmesi
- Projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi
- Tapu işlemleri
- Yönetim planı hazırlanması